北砂4丁目住宅

  • 東京都江東区北砂四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分

  • 1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
2,699万円
60.0万円/㎡
相場
2,452万円
54.5万円/㎡
1,653
2,185
2,718
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,718万円
48.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
北砂4丁目住宅
2,699万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 44.96㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は48.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,699万円60.0万円7階 44.96㎡ 2DK東
2025/03/112,699万円60.1万円7階 44.94㎡ 2DK東
2024/06/232,680万円49.6万円4階 54㎡ 3LDK東
2024/06/202,590万円48.0万円6階 54㎡ 2LDK西
2024/06/182,498万円47.0万円10階 53.1㎡ 2LDK東
2024/06/182,699万円55.5万円5階 48.6㎡ 2DK東
2024/06/161,980万円40.7万円7階 48.6㎡ 2DK東
2024/06/122,980万円50.9万円5階 58.5㎡ -西
2024/06/041,550万円29.2万円7階 53.1㎡ 2DK東
2024/05/281,899万円39.1万円5階 48.6㎡ 2LDK東
2024/05/272,548万円47.2万円11階 54㎡ 2LDK西
2024/05/252,598万円48.1万円11階 54㎡ 2LDK西
2024/05/212,548万円47.2万円8階 54㎡ 2LDK西
2024/05/021,780万円36.6万円5階 48.6㎡ 2DK東
2024/04/232,180万円36.0万円12階 60.6㎡ 3LDK南
2024/03/252,580万円48.6万円11階 53.1㎡ 2DK西
2024/03/192,300万円42.6万円11階 54㎡ 2DK西
2024/03/142,980万円50.9万円5階 58.5㎡ 2SDK西
2024/03/032,280万円37.6万円12階 60.6㎡ 3LDK南
2024/03/031,800万円33.9万円12階 53.1㎡ 2DK東
2024/03/032,490万円46.1万円11階 54㎡ 2DK西
2024/03/032,780万円51.5万円13階 54㎡ 1SLDK西
2024/02/052,180万円37.3万円5階 58.5㎡ 1LDK+S西
2024/02/031,780万円33.0万円6階 54㎡ 3DK西
2024/01/232,380万円40.7万円5階 58.5㎡ 1LDK+S西
2024/01/222,980万円50.9万円5階 58.5㎡ 1LDK-
2024/01/202,680万円49.6万円11階 54㎡ 2DK西
2023/12/012,780万円51.5万円13階 54㎡ 2LDK東
2023/11/252,560万円38.8万円8階 66㎡ 3DK西
2023/11/252,880万円53.3万円13階 54㎡ 1SLDK西
2023/11/252,380万円49.0万円2階 48.6㎡ 1LDK+S東
2023/11/252,980万円49.2万円14階 60.6㎡ 2LDK東
2023/11/252,480万円40.9万円12階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/062,598万円44.5万円2階 58.4㎡ 2LDK西
2023/11/031,899万円39.1万円5階 48.6㎡ 2DK-
2023/09/242,599万円48.1万円4階 54㎡ 2LDK西
2023/09/112,598万円48.1万円8階 54㎡ 2LDK西
2023/09/052,599万円48.1万円8階 54㎡ 2LDK西
2023/09/052,480万円51.0万円2階 48.6㎡ 1LDK+S東
2023/08/272,648万円49.0万円8階 54㎡ 2LDK西
2023/08/242,780万円47.5万円14階 58.5㎡ 2LDK西
2023/08/242,699万円50.0万円4階 54㎡ 2LDK西
2023/08/242,880万円53.3万円13階 54㎡ 2LDK東
2023/08/242,698万円50.0万円8階 54㎡ 2LDK西
2023/08/242,680万円44.2万円12階 60.6㎡ 3LDK南
2023/08/242,799万円51.8万円4階 54㎡ 2LDK西
2023/08/241,999万円41.1万円5階 48.6㎡ 2DK東
2023/06/092,480万円51.0万円3階 48.6㎡ 2DK東
2023/06/042,690万円49.8万円13階 54㎡ 2LDK西
2023/05/292,999万円61.7万円5階 48.6㎡ 2DK東
2023/05/293,199万円51.3万円4階 62.37㎡ 2LDK南
2023/05/082,690万円49.8万円14階 54㎡ 3LDK西
2023/04/212,690万円49.8万円14階 54㎡ 2LDK西
2023/04/182,480万円45.9万円2階 54㎡ 2LDK西
2023/03/203,080万円57.0万円12階 54㎡ 2LDK東
2023/03/172,890万円53.5万円14階 54㎡ 3LDK西
2023/03/142,580万円47.8万円2階 54㎡ 2LDK西
2023/03/112,890万円53.5万円14階 54㎡ 2LDK西
2023/03/112,980万円55.2万円13階 54㎡ 1LDK+S西
2023/02/272,780万円45.9万円2階 60.6㎡ 2LDK東
2023/02/212,890万円53.5万円8階 54㎡ 2LDK西
2023/02/122,580万円53.1万円2階 48.6㎡ 1LDK+S東
2023/01/253,098万円57.4万円13階 54㎡ 1LDK+S西
2023/01/242,180万円44.9万円9階 48.6㎡ 1LDK東
2023/01/183,090万円57.2万円14階 54㎡ 2LDK西
2022/12/023,098万円57.4万円13階 54㎡ 1SLDK-
2022/11/122,980万円49.2万円2階 60.6㎡ 2LDK東
2022/11/012,780万円51.5万円2階 54㎡ 2LDK-
2022/10/312,880万円49.2万円2階 58.5㎡ 2DK-
2022/08/282,799万円51.8万円9階 54㎡ 2LDK西
2022/08/023,480万円57.4万円12階 60.6㎡ 3LDK南東
2022/07/072,180万円40.4万円8階 54㎡ 2DK西
2022/07/072,080万円38.5万円7階 54㎡ 2LDK+S西
2022/07/042,880万円59.3万円13階 48.6㎡ 2DK東
2022/06/032,380万円44.1万円13階 54㎡ 1LDK+S西
2022/04/252,880万円59.4万円13階 48.5㎡ 2DK東
2022/03/142,780万円57.2万円13階 48.6㎡ 2DK東
2022/03/142,780万円57.3万円13階 48.5㎡ 2DK東
2022/02/252,480万円46.7万円9階 53.1㎡ 2LDK東
2022/01/202,099万円43.2万円5階 48.6㎡ 2LDK東
2021/12/112,599万円48.1万円11階 54㎡ 2LDK+S南西
2021/12/022,599万円48.1万円11階 54㎡ 2LDK西
2021/11/042,380万円49.0万円8階 48.6㎡ 2LDK-
2021/10/302,199万円45.2万円5階 48.6㎡ 2LDK東
2021/10/102,399万円44.4万円8階 54㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20北砂4丁目住宅
江東区北砂四丁目
南砂町駅15分 2,699万円60.0万円44.96㎡2DK7階 / 14階建 東1972年526戸SRC
2025/05/17北砂四丁目住宅
江東区北砂四丁目
南砂町駅15分 2,899万円53.7万円54㎡2LDK9階 / 14階建 西1972年526戸SRC
2024/11/26南砂住宅2号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅8分 3,180万円57.5万円55.34㎡2LDK10階 / 14階建 北東1974年559戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、江東区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は江東区の平均と比較して16.1%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積34.96㎡〜54.96㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+5.2%
江東区
71.5万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名北砂4丁目住宅
所在地東京都江東区北砂四丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩15分
築年月1972年
階数14階建
総戸数526戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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