北砂4丁目住宅

  • 東京都江東区北砂四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分

  • 1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
2,699万円
50.0万円/㎡
相場
3,339万円
61.8万円/㎡
2,132
2,937
3,742
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,742万円
54.4万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
北砂4丁目住宅
2,699万円（50.0万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は46.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,699万円50.0万円9階 54㎡ 2LDK西
2025/05/252,699万円60.0万円7階 44.96㎡ 2DKバストイレ別-
2025/05/202,699万円60.0万円7階 44.96㎡ 2DK東
2025/05/172,899万円53.7万円9階 54㎡ 2LDK西
2025/04/122,680万円50.5万円10階 53.1㎡ 2DK南東
2025/03/112,699万円60.1万円7階 44.94㎡ 2DK東
2025/02/062,680万円50.5万円13階 53.1㎡ 2LDK東
2025/02/061,950万円36.1万円4階 54㎡ 3DK西
2025/02/042,680万円60.0万円13階 44.69㎡ 2LDK東
2025/02/012,350万円40.2万円5階 58.5㎡ 2LDK西
2025/01/283,299万円52.9万円9階 62.37㎡ 3LDK南
2025/01/251,350万円25.4万円7階 53.1㎡ 2DK東
2025/01/232,550万円48.0万円5階 53.1㎡ 2LDK東
2025/01/203,299万円55.4万円9階 59.57㎡ 3LDK南
2025/01/142,400万円41.0万円5階 58.5㎡ 2SDK西
2025/01/122,399万円49.4万円5階 48.6㎡ 1LDK+S東
2025/01/072,650万円49.9万円5階 53.1㎡ 2DK東
2024/12/201,880万円34.8万円7階 54㎡ 1SLDK西
2024/12/202,280万円42.2万円8階 54㎡ 2LDK西
2024/12/172,500万円42.7万円5階 58.5㎡ 2LDK西
2024/12/102,399万円45.2万円5階 53.1㎡ 2LDK東
2024/12/102,399万円49.4万円5階 48.6㎡ 2DK東
2024/12/093,380万円51.2万円8階 66㎡ 3LDK西
2024/12/053,280万円49.7万円8階 66㎡ 3LDK+WIC西
2024/11/082,550万円43.6万円5階 58.5㎡ 2LDK西
2024/11/012,498万円46.3万円4階 54㎡ 2LDK西
2024/11/012,880万円47.5万円12階 60.6㎡ 2LDK南
2024/10/302,650万円45.3万円5階 58.5㎡ 2LDK西
2024/10/292,598万円48.1万円4階 54㎡ 2LDK西
2024/10/241,380万円26.0万円7階 53.1㎡ 2DK東
2024/10/172,590万円48.0万円6階 54㎡ 2LDK西
2024/10/092,499万円51.4万円5階 48.6㎡ 2DK東
2024/10/052,499万円47.1万円5階 53.1㎡ 2LDK東
2024/10/042,000万円37.0万円3階 54㎡ 2LDK西
2024/10/042,330万円47.9万円5階 48.6㎡ 2LDK西
2024/10/032,750万円47.0万円5階 58.5㎡ 2SDK西
2024/10/012,599万円53.5万円5階 48.6㎡ 2LDK東
2024/09/222,080万円38.5万円7階 54㎡ 1LDK+S西
2024/09/212,180万円40.4万円8階 54㎡ 2LDK西
2024/09/202,750万円47.0万円5階 58.5㎡ -西
2024/09/172,980万円50.9万円5階 58.5㎡ 2SDK西
2024/09/112,980万円50.9万円5階 58.5㎡ -西
2024/09/022,599万円48.9万円5階 53.1㎡ 2LDK東
2024/08/051,900万円42.5万円7階 44.69㎡ 2DK東
2024/07/312,680万円49.6万円4階 54㎡ 2LDK東
2024/07/251,550万円29.2万円7階 53.1㎡ 2DK東
2024/07/162,699万円55.5万円5階 48.6㎡ 2LDK東
2024/06/282,680万円49.6万円4階 54㎡ 3LDK東
2024/06/182,498万円47.0万円10階 53.1㎡ 2LDK東
2024/06/161,980万円40.7万円7階 48.6㎡ 2DK東
2024/05/281,899万円39.1万円5階 48.6㎡ 2LDK東
2024/05/272,548万円47.2万円11階 54㎡ 2LDK西
2024/05/252,598万円48.1万円11階 54㎡ 2LDK西
2024/05/212,548万円47.2万円8階 54㎡ 2LDK西
2024/05/092,180万円36.0万円12階 60.6㎡ 3LDK東
2024/05/071,780万円36.6万円5階 48.6㎡ 2DK東
2024/04/292,598万円48.1万円8階 54㎡ 2LDK-
2024/03/252,580万円48.6万円11階 53.1㎡ 2DK西
2024/03/182,300万円42.6万円11階 54㎡ 2DK西
2024/02/251,800万円33.9万円12階 53.1㎡ 2DK東
2024/02/142,180万円37.3万円5階 58.5㎡ 1SLDK西
2024/02/102,780万円51.5万円13階 54㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
北砂4丁目住宅
江東区北砂四丁目
南砂町駅15分 2,699万円50.0万円54㎡2LDK9階 / 14階建 西1972年526戸SRC
2025/06/28南砂住宅8号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅8分 3,480万円58.1万円59.92㎡1LDK13階 / 14階建 南東1975年511戸SRC
2025/03/04東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅10分 3,600万円60.1万円59.92㎡2SLDK8階 / 14階建 南西1975年511戸SRC
2025/07/04南砂住宅2号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅8分 3,490万円52.8万円66.04㎡3DK5階 / 14階建 南西1974年559戸SRC
2025/02/15南砂住宅2号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅7分 3,280万円59.3万円55.34㎡2LDK10階 / 14階建 北東1974年559戸SRC
2025/06/27北砂四丁目住宅
江東区北砂四丁目
南砂町駅15分 2,699万円50.0万円54㎡2LDK9階 / 14階建 西1972年526戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は江東区の平均と比較して27.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名北砂4丁目住宅
所在地東京都江東区北砂四丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩15分
築年月1972年
階数14階建
総戸数526戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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